Региональное
Законодательство
Пермского края

Приказ Министерства культуры, молодежной политики и массовых коммуникаций Пермского края от 08.12.2015 N СЭД-27-01-10-1030 "О включении выявленного объекта культурного наследия "Проспект им. Ленина" в Единый государственный реестр объектов культурного наследия народов Российской Федерации"

МИНИСТЕРСТВО КУЛЬТУРЫ, МОЛОДЕЖНОЙ ПОЛИТИКИ
И МАССОВЫХ КОММУНИКАЦИЙ ПЕРМСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ
от 8 декабря 2015 г. № СЭД-27-01-10-1030

О ВКЛЮЧЕНИИ ВЫЯВЛЕННОГО ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
"ПРОСПЕКТ ИМ. ЛЕНИНА" В ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР
ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ
И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

В соответствии с пунктом 5 статьи 3.1, статьей 18, пунктом 10 статьи 33 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Положением о Министерстве культуры, молодежной политики и массовых коммуникаций Пермского края, утвержденным Постановлением Правительства Пермского края от 13 декабря 2007 г. № 331-п, приказываю:

1. Включить в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - Реестр) выявленный объект культурного наследия - достопримечательное место "Проспект им. Ленина", расположенный по адресу: Пермский край, г. Пермь, Дзержинский район, в качестве объекта культурного наследия регионального значения (далее - объект культурного наследия).
2. Исключить объект культурного наследия из перечня выявленных объектов культурного наследия Пермского края.
3. Установить границы территории объекта культурного наследия, утвердив их согласно приложению 1 к настоящему Приказу.
4. Установить предмет охраны объекта культурного наследия согласно приложению 2 к настоящему Приказу.
5. Установить требования к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия и к градостроительным регламентам в границах территории объекта культурного наследия согласно приложению 3 к настоящему Приказу.
6. И.о. заместителя министра культуры, молодежной политики и массовых коммуникаций Пермского края, начальнику отдела по охране объектов культурного наследия Белавкину Д.А. обеспечить направление сведений об объекте культурного наследия в Минкультуры России для внесения в Реестр, а также в администрацию города Перми для внесения изменений в Правила землепользования и застройки.
7. Настоящий Приказ вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.

Министр
И.А.ГЛАДНЕВ





Приложение 1
к Приказу
Министерства культуры,
молодежной политики и массовых
коммуникаций Пермского края
от 08.12.2015 № СЭД-27-01-10-1030

ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ
ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ -
ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОГО МЕСТА "ПРОСПЕКТ ИМ. ЛЕНИНА"

Границы территории объекта культурного наследия регионального значения - достопримечательного места "Проспект им. Ленина": оси улиц Петропавловская, Крисанова, Пермская, Плеханова, Екатерининская, Окулова.
Северо-западный угол границы территории объекта культурного наследия регионального значения - достопримечательного места "Проспект им. Ленина" на пересечении ул. Петропавловская и ул. Окулова с координатами в системе МСК 59 X 517246,43; Y 2229024,77 взят за точку 1 границы территории.

Координаты характерных точек границы территории объекта
культурного наследия регионального значения -
достопримечательного места "Проспект им. Ленина"

Номер точки
Координаты, МСК 59
X
Y
1
517246,43
2229024,77
2
517278,77
2229132,44
3
517321,43
2229274,45
4
517330,89
2229302,42
5
517391,80
2229482,47
6
517455,77
2229696,46
7
517580,21
2230103,92
8
517412,28
2230156,22
9
517268,62
2230207,20
10
517229,36
2230068,86
11
517203,62
2229978,07
12
517146,76
2229799,51
13
517005,44
2229845,28
14
516960,75
2229707,31
15
516992,04
2229465,82
16
517000,90
2229387,00
17
517048,96
2229160,10
18
517099,67
2229172,85
19
517141,78
2229125,10
20
517151,13
2229102,15
21
517143,46
2229051,10

СХЕМА ГРАНИЦ
территории объекта культурного наследия регионального
значения - достопримечательного места "Проспект им. Ленина"







Приложение 2
к Приказу
Министерства культуры,
молодежной политики и массовых
коммуникаций Пермского края
от 08.12.2015 № СЭД-27-01-10-1030

ПРЕДМЕТ ОХРАНЫ
ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ -
ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОГО МЕСТА "ПРОСПЕКТ ИМ. ЛЕНИНА"

Описание особенностей объекта культурного наследия регионального значения - достопримечательного места "Проспект им. Ленина" (далее - достопримечательное место), послуживших основаниями для включения его в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и подлежащих обязательному сохранению:
1. Градостроительные характеристики достопримечательного места.
1.1. Местоположение достопримечательного места: расположен на периферии центра г. Перми, в его западной части, между площадью перед вокзалом станции Пермь-II и Эспланадой.
1.2. Тип планировки достопримечательного места.
Планировка регулярная с прямоугольными кварталами размерами от 128x173 до 213x157 метров; кадастровый квартал № 59:01:4410222 (территория бывшего Успенского женского монастыря), ограниченный ул. Ленина, Плеханова, Екатерининской, Хохрякова, за счет изменения направления ул. Екатерининской имеет неправильную форму с максимальными габаритами 277x425 м.
1.3. Основные планировочные оси достопримечательного места: ул. Ленина, ул. Петропавловская, ул. Екатерининская.
Главные улицы территории достопримечательного места (Ленина, Петропавловская, Екатерининская) трассированы с востока-северо-востока на запад-юго-запад, второстепенные улицы (Окулова, Хохрякова, Толмачева, Плеханова) с северо-северо-запада на юго-юго-восток. Улица Екатерининская в створе дома № 41б изменяет направление на западное.
Ширина улиц в исторических линиях застройки:
ул. Ленина: 40 м в западной части, 45 м в восточной части;
ул. Петропавловская: 52 м;
ул. Екатерининская: 32 м;
ул. Пермская: 24 м;
ул. Хохрякова: 24 м;
ул. Толмачева: 30 м;
ул. Плеханова: 22 м.
1.4. Характер поверхности достопримечательного места (геохарактеристики, ландшафтные характеристики).
Урбанизированная застроенная территория на землях замытой поймы речки Пермянки с пологими склонами, спускающимися к центру кадастровых кварталов 59:01:4410059, 59:01:4410060, 59:01:4410061, 59:01:4410062.
Отметки уровня земли в пойме 98,0-102,0 м (уклон с востока на запад), к югу поднимается до 115,0 м с последующим спуском к пойме р. Данилиха; к северу от ул. Петропавловская склон г. Слудка повышается до 120,0 м (система высот г. Перми).
1.5. Основные планировочные характеристики достопримечательного места.
Застройка периметральная по границам (историческим линиям застройки) кварталов отдельно стоящими рядовыми и угловыми зданиями с озелененными дворами и частично застроенными внутриквартальными пространствами.
Треугольный сквер в западной части территории шириной в створе ул. Хохрякова 137 м, длиной вдоль ул. Ленина 171 м.
1.6. Бассейн визуального восприятия достопримечательного места.
Улица Ленина (от площади перед вокзалом станции Пермь II до ул. Крисанова), ул. Петропавловская (от ул. Окулова до ул. Крисанова), пл. им. А.П.Гайдара, ул. Екатерининская (от пл. им. А.П.Гайдара до ул. Плеханова), ул. Плеханова (от ул. Екатерининская до ул. Петропавловская), ул. Хохрякова (от ул. Екатерининская до ул. Петропавловская), ул. Пермская (от ул. Плеханова до ул. Крисанова), ул. Толмачева (от ул. Петропавловская до ул. Ленина), ул. Крисанова (от ул. Екатерининская до ул. Петропавловская).
1.7. Территории, развитие которых влияет на визуальное восприятие достопримечательного места.
Улица Ленина от площади перед вокзалом станции Пермь II до площади им. А.П.Гайдара, Парк камней (территория, ограниченная ул. Ленина, Окулова, насыпью Горнозаводского направления железной дороги), площадь имени А.П.Гайдара, Экстрим-парк (долина р. Данилиха, ограниченная ул. Екатерининская, площадью имени А.П.Гайдара, насыпью Главного направления железной дороги, створом ул. Плеханова), Сквер имени О.Новоселова, Эспланада.
1.8. Роль достопримечательного места в застройке города.
Квартальная среднеэтажная разновременная застройка с озелененными территориями и общественными пространствами, формирующими комфортную гуманную среду обитания. Территория является парадным въездом в город со стороны железнодорожного вокзала Пермь II.
2. Исторически ценное функциональное назначение и зонирование достопримечательного места.
Окончательно сформированный к началу 1960-х гг. жилой район, направленный на формирование "парадного" образа города. Здания по ул. Ленина имеют нежилые первые этажи, предназначенные для размещения торговых и общественных помещений.
3. Объемно-пространственные характеристики достопримечательного места.
3.1. Объемно-пространственное взаимодействие сооружений.
Территория достопримечательного места сформирована среднеэтажной рядовой застройкой без ярко выраженных акцентов. Высотные доминаты отсутствуют.
Рядовая застройка фоновая, имеет единую линию карнизов, акцентированную повышенной высотой угловых объемов некоторых домов (ул. Ленина, 69, 77).
Высота рядовой застройки - 4-5 этажей.
Высота зданий по ул. Ленина, д. 102, ул. Плеханова, д. 36 - 7 этажей.
Высота здания по ул. Ленина, д. 55/ул. Крисанова, д. 19 - 9 этажей.
3.2. Пространственная организация местности.
Территория плотно застроена по периметру кварталов без отступов от линий застройки улиц и выноса пристроек за них; застройка центра кварталов низкоплотная; незастроенные общественные пространства (улицы, скверы, бульвары, площади).
Здание по ул. Ленина, д. 63 построено с отступом от красной линии застройки на 42 м, образуя аванплощадь.
Глубина застройки минимальная - 12 м, максимальная - 20 м.
4. Архитектурно-стилистические характеристики достопримечательного места.
Застройка территории достопримечательного места представлена разновременно возникшими зданиями периодов рубежа 19-20 вв., 1920-1960-х гг., в стилистике архитектурной эклектики, позднего конструктивизма и сталинского неоклассицизма.
В отделке фасадов зданий, выходящих на ул. Ленина (за исключением домов № 57, 59, 71, 73, 75, 84, 86, 88, 90, 94), применены лепные изделия массового производства. Фасады зданий, отнесенных к объектам, формирующим историко-архитектурную среду, оштукатурены, окрашены.
Жилые дома по периметру достопримечательного места следуют историческим линиям застройки и в плане повторяют повороты улиц.
Кровли зданий вальмовые с углом наклона не более 25 градусов или плоские.
Соотношение остекленных/глухих поверхностей фасадов: 1/4-1/6.
5. Ценные элементы застройки и благоустройства достопримечательного места, мемориально значимые места и объекты.
5.1. Застройка (здания и сооружения, малые формы, монументальная скульптура).
5.1.1. Объекты культурного наследия федерального значения.
- "Казанская церковь Успенского монастыря (усыпальница Каменских) с майоликовым панно" (ул. Плеханова, д. 39).
5.1.2. Объекты культурного наследия регионального значения.
- "Здание, где во 2-й клинической больнице работали ученые-медики В.Ф.Симонович, А.Л.Фенелонов, А.В.Селезнев и др." (ул. Плеханова, д. 36);
- "Здание урологического отделения 2-й клинической больницы, где работал И.А.Иванов" (ул. Плеханова, д. 36);
- "Монастырь Успенский женский": корпус сестринский (ул. Плеханова, д. 39/5), корпус игуменский (ул. Большевистская, д. 224, лит. Ж);
- "Бюст Ф.Э.Дзержинского" (сквер имени А.П.Гайдара (бывший сквер имени Ф.Э.Дзержинского)).
5.1.3. Объекты, обладающие признаками объекта культурного наследия и рекомендуемые для включения в Реестр.
5.1.3.1. "Ворота в город" (ул. Ленина, д. 102): высота 5 этажей с повышенной до 7 этажей центральной частью западного фасада; силуэт и габариты здания; материал и характер отделки фасадов (штукатурка, рустованная в уровне 1-го этажа и гладкая в остальных этажах с окраской в три цвета); архитектурные детали (профилированные карнизы, кронштейны, лепные гирлянды, балконы); открытые лоджии в центральной части западного фасада; габариты и конфигурация оконных проемов (витринные сегментные в нежилых помещениях 1-го этажа и фланкирующие центральную часть западного фасада, вертикальные прямоугольные в жилых помещениях).
Симметрия главного западного фасада подчеркнута повышением с фронтоном и тройной аркадой, а также высоким арочным проездом. Небольшое заглубление центральной части относительно основной линии фасада добавляет фасаду пластики и динамики. Общее архитектурное решение соответствует начавшемуся расцвету неоклассики середины 20 в., здание имеет монументальные, но очень пропорциональные формы.
5.1.3.2. "Дом Ф.К.Пантюхина" (ул. Петропавловская, д. 74): высота 2 этажа, силуэт и габариты здания, состоящего из двух 2-этажных объемов, объединенных вставкой и имеющих идентичное оформление фасадов в стилистике архитектурной эклектики; материал и характер отделки фасадов (лицевая кладка с окраской в два цвета); архитектурные детали (углы и простенки выделены сложными рустованными лопатками, над окнами килевидные бровки, карнизы и пояски многорядные с дентикулами, угловая часть завершена небольшим парапетом); форма окон (вытянутые вертикальные прямоугольные).
5.1.3.3. "Дом жилой" (ул. Хохрякова, д. 15/ул. Советская, д. 182): высота 2 этажа, силуэт и габариты здания, имеющего срезанный внешний юго-восточный угол; материал и характер отделки фасадов (облицовка 1-го этажа блоками из природного камня, 2-й этаж - лицевая кирпичная кладка с расшивкой швов); архитектурные детали (пояски, карнизы, замки из природного камня над окнами 2-го этажа); форма окон (вытянутые вертикальные прямоугольные).
5.1.4. Объекты, формирующие историко-архитектурную среду достопримечательного места.
Жилые дома по ул. Ленина, 90, 94: высота (4 этажа), силуэт и габариты зданий; план здания по внешнему абрису; материалы и характер отделки фасадов (гладкая штукатурка, окраска), колористическое решение (желтый, белый цвета); форма окон (квадратные и прямоугольные вертикальные, витражи лестничных клеток).
Жилые дома по ул. Ленина, 69, 77: высота (4-5 этажей с повышением угловой части на этаж до 5-6 этажей), силуэт (четко выраженные линии карниза, фронтоны в повышенной части дома № 77), габариты зданий, планы зданий по внешнему абрису со стороны уличных фасадов; материалы и характер отделки фасадов (гладкая штукатурка, сочетаемая с фрагментами штукатурки, имитирующими каменную кладку, неоклассические архитектурные детали), колористическое решение (окраска светлых тонов с выделением нижних этажей более плотным тоном, архитектурных деталей белым цветом), стилистика ("сталинский ампир"), форма окон (прямоугольные вертикальные).
Жилые дома по ул. Ленина, 65, 79, 87, 96, 98, 100: высота (5 этажей), силуэт (четко выраженные линии карниза), габариты зданий, планы зданий по внешнему абрису со стороны уличных фасадов; материалы и характер отделки фасадов (гладкая штукатурка, сочетаемая с фрагментами штукатурки, имитирующими каменную кладку, неоклассические архитектурные детали), колористическое решение (окраска светлых тонов с выделением нижних этажей более плотным тоном, архитектурных деталей белым цветом), стилистика ("сталинский ампир"), форма окон (вертикальные прямоугольные и подквадратные); функциональное использование (жилые дома с жилыми и общественными помещениями в первых этажах), террасы перед главными (северными) фасадами домов № 96, 98, с широкими лестницами-спусками и ограждением-балюстрадой.
Нежилые здания по ул. Ленина, 63, 85: высота (4 этажа), планировочная организация территории с устройством аванплощади перед домом № 63, материалы и характер отделки фасадов (гладкая штукатурка, неоклассические архитектурные детали), колористическое решение (окраска светлых тонов с выделением архитектурных деталей белым цветом), стилистика ("сталинский ампир"), форма окон (подквадратные); функциональное использование (нежилые помещения).
Здание образовательного учреждения по ул. Плеханова, 10: высота (4 этажа), силуэт (четко выраженные линии карниза с крупным аттиком-башенкой над южным фасадом), линия застройки с отступом от красной линии, материалы и характер отделки фасадов (гладкая штукатурка, неоклассические архитектурные детали), колористическое решение (окраска светлых тонов с выделением архитектурных деталей белым цветом), стилистика ("сталинский ампир"), форма окон (вертикальные прямоугольные, арочные 1-го этажа); функциональное использование (учебное заведение).
5.1.5. Мемориально значимые объекты достопримечательного места:
"Памятник Ф.Х.Гралю" (ул. Плеханова, 36).
5.2. Элементы благоустройства и озеленения достопримечательного места (мощение, колесоотбойные тумбы, растительность и т.п.).
5.2.1. Сквер им. Гайдара, расположенный в западной части достопримечательного места в виде треугольной площади (138 м в основании, 210 м по длинной стороне), по периметру обсаженной деревьями и кустарниками, с расположенным в центре фонтаном и памятником монументального искусства "Бюст Ф.Э.Дзержинского" в западной части, газоны с травяным покровом.
5.2.2. Сквер перед жилым домом по ул. Ленина, 87, расположенный в северо-западной части достопримечательного места в виде треугольной площадки (100 м вдоль ул. Петропавловская, 150 м вдоль западного фасада жилого дома) с посадками лиственных деревьев (береза, тополь, липа) и травяным покровом.
5.2.3. Озеленение (характер, породы деревьев):
однорядные посадки многолетних деревьев (липы, клены) вдоль пешеходной части, отделяющие ее от проезжей части;
газоны с травяным покровом под древопосадками.
6. Мемориальная ценность территории:
"Парадный" въезд в город со стороны железнодорожного вокзала Пермь II, окончательно сформированный в 1960-е гг.





Приложение 3
к Приказу
Министерства культуры,
молодежной политики и массовых
коммуникаций Пермского края
от 08.12.2015 № СЭД-27-01-10-1030

ТРЕБОВАНИЯ
К ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ -
ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОГО МЕСТА "ПРОСПЕКТ ИМ. ЛЕНИНА"
И К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМУ РЕГЛАМЕНТУ В ГРАНИЦАХ ЕГО ТЕРРИТОРИИ

1. Виды разрешенного использования.
Основные, условно разрешенные, вспомогательные виды разрешенного использования в соответствии с установленными Правилами землепользования и застройки г. Перми градостроительными регламентами территориальных зон.
2. Предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
2.1. Предельные размеры земельных участков в соответствии с установленными Правилами землепользования и застройки г. Перми градостроительными регламентами территориальных зон.
2.2. Предельная максимальная высота строительства объектов капитального строительства в границах территории объекта культурного наследия достопримечательного места "Проспект им. Ленина" (далее - объект культурного наследия, достопримечательное место) принимается согласно таблице 1.

Таблица 1

Предельная максимальная высота объектов капитального
строительства <*>

--------------------------------
<*> Примечания:
1. Значение параметра, установленного для улицы, распространяется на территорию вдоль красной линии на глубину 16 м, включая территорию вдоль красных линий пересекаемых улиц.
2. В случае если для территории установлено несколько значений предельных максимальных параметров высоты объектов капитального строительства, применяется большее из значений.
3. Предельная максимальная высота объектов капитального строительства в границах территории достопримечательного места отображена на схеме согласно приложению к настоящим требованиям к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия регионального значения - достопримечательного места "Проспект им. Ленина" и к градостроительному регламенту в границах его территории.

№ п/п
Территория применения параметра
Границы применения параметра
Предельная максимальная высота, м
1
ул. Ленина
Объекты капитального строительства, образующие фронт застройки
18,0
2
ул. Крисанова
Объекты капитального строительства, образующие фронт застройки в кадастровом квартале № 59:01:4410062
30,0
3
ул. Хохрякова
Объекты капитального строительства, образующие фронт застройки в кадастровом квартале № 59:01:4410222
25,5
4
Кадастровый квартал № 59:01:4410222
Объекты капитального строительства, за исключением поименованных в строках 1-3
13,5
5
Кадастровые кварталы № 59:01:4419799, 59:01:4419858
Объекты капитального строительства, за исключением вспомогательных строений, малых архитектурных форм, бассейнов, фонтанов, мемориалов, игровых и спортивных площадок, опор освещения
0,0
6
Прочие объекты капитального строительства
Объекты капитального строительства в границах достопримечательного места, за исключением объектов, поименованных в строках 1-5
22,0

2.3. Предельная глубина застройки, измеряемая от исторической линии застройки: не более 16 м. В целях размещения объектов розничной торговли глубину застройки для частей зданий не выше двух наземных этажей, зданий, расположенных вдоль исторических линий застройки улиц Ленина, Плеханова, Крисанова допускается принимать до 30,0 метра. Допускается размещение объектов капитального строительства основных и вспомогательных видов разрешенного использования за зданиями и сооружениями, формирующими фронт застройки, если такие объекты не воспрепятствуют (при соответствии требованиям технических регламентов) достижению разрешенных максимальных параметров для объектов, формирующих фронт застройки, вне зависимости от очередности строительства.
2.4. Отступ фасадов зданий от исторических линий застройки не допускается, значение отступа здания от исторической линии застройки следует принимать 0,0 (ноль) метра.
2.5. Предельно допустимый размер интервалов между боковыми стенами зданий, формирующих фронт застройки: не более 17 метров.
2.6. Основные входы в здания располагаются со стороны исторических линий застройки улиц. Входы в жилые помещения зданий могут располагаться со стороны исторических линий застройки и со стороны дворовых фасадов. Входные группы формируются отдельно для обслуживания жилых и нежилых помещений.
2.7. Помещения первого наземного этажа должны предусматривать многофункциональное (жилое и нежилое) использование. Предельная минимальная высота первого этажа:
- при строительстве зданий, формирующих фронт застройки улиц Ленина, Плеханова, Крисанова, - не менее 4,2 м;
- при строительстве зданий, формирующих фронт застройки улиц Петропавловская, Екатерининская, - не менее 3,5 м.
2.8. Предельно допустимый размер выступа элементов зданий и сооружений из плоскости наружной стены фасада здания (крыльца, навесы, эркеры, балконы) за историческую линию застройки: не более 1,2 м.
2.9. Предельный максимальный уклон кровель: не более 25 градусов.
В случае если существующее значение параметра объекта капитального строительства или его части не соответствует предельному параметру, устанавливаемому настоящим регламентом, значение предельного параметра реконструкции данного объекта или его части может по усмотрению правообладателя приниматься равным существующему значению параметра.
3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.
3.1. Производство землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории достопримечательного места допускается только при наличии в проектах проведения работ раздела об обеспечении сохранности объектов культурного наследия и при обеспечении заказчиком работ требований к их сохранности.
3.2. В границах достопримечательного места запрещается:
- размещение парковок и стоянок автомобильного транспорта на земельных участках (в границах кварталов), примыкающих к историческим линиям застройки, кроме парковок, расположенных за зданиями и сооружениями, формирующими фронт застройки улиц;
- размещение нестационарных торговых объектов;
- применение технических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и конструкции зданий и сооружений;
- проведение работ по сохранению объектов культурного наследия, проведение землеустроительных, земляных, мелиоративных работ на территориях памятников и ансамблей без согласования с исполнительным органом государственной власти Пермского края, уполномоченным в области сохранения, популяризации, использования и государственной охраны объектов культурного наследия;
- воссоздание утраченных объектов культурного наследия и их частей без согласования с исполнительным органом государственной власти Пермского края, уполномоченным в области сохранения, популяризации, использования и государственной охраны объектов культурного наследия.
3.3. Ограничения использования фасадов, расположенных вдоль исторических линий застройки, а также боковых фасадов, примыкающих к историческим линиям застройки:
- отделка фасадов осуществляется в соответствии с паспортами внешнего облика объектов капитального строительства (колерными паспортами), утвержденными органом местного самоуправления в установленном порядке на основании предмета охраны достопримечательного места;
- при отделке фасадов сохраняются и восстанавливаются элементы архитектурного декора, отнесенного к предмету охраны достопримечательного места.
- Цветовое решение фасадов определяется в соответствии с предметом охраны достопримечательного места.
Запрещается:
- частичная (фрагментарная) отделка фасадов, если такая окраска не описана в предмете охраны достопримечательного места;
- изменение архитектурных элементов и деталей фасадов, отнесенных к предмету охраны достопримечательного места;
- остекление, изменение исторического внешнего вида ограждений балконов, лоджий, изменение материала, рисунка и цвета оконных переплетов, отнесенных к предмету охраны достопримечательного места;
- сооружение внешних тамбуров входных групп;
- устройство входов, въездов в помещения, расположенные ниже уровня первого этажа;
- размещение антенн, наружных блоков вентиляции и кондиционирования, вентиляционных труб, элементов систем газоснабжения и других технологических элементов зданий и сооружений. Антенны, наружные блоки вентиляции и кондиционирования, вентиляционные трубы, элементы системы газоснабжения и другие технологические элементы зданий и сооружений могут размещаться исключительно на кровле объектов капитального строительства компактными упорядоченными группами с использованием единой несущей основы, в том числе с устройством ограждения, а также на фасадах, не обращенных к историческим линиям улиц и не примыкающих к ним.
3.4. Ограничения размещения рекламных конструкций и вывесок на территории достопримечательного места.
3.4.1. Размещение рекламных конструкций в границах достопримечательного места осуществляется на основании разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, выдаваемых органом местного самоуправления в установленном порядке на основании предмета охраны достопримечательного места.
3.4.2. Размещение рекламных конструкций и вывесок на фасадах, расположенных вдоль исторических линий застройки, а также боковых фасадах, примыкающих к историческим линиям застройки, кровлях таких зданий выполняется в соответствии с паспортами внешнего облика объектов капитального строительства, утвержденными органом местного самоуправления в установленном порядке на основании предмета охраны достопримечательного места.
3.4.3. Отдельно стоящие рекламные конструкции и (или) рекламные конструкции, монтируемые на столбах освещения, электрических сетей и сетей связи, могут размещаться на расстоянии не менее 25 метров от перекрестка, на расстоянии не менее 100 метров друг от друга.
3.4.4. Запрещается:
- размещение рекламных конструкций и вывесок с размером информационного поля, превышающим 1,2 м по короткой стороне или 1,8 метра по длинной стороне, за исключением вывесок в виде отдельных накладных букв без использования подложки, размещаемых на фасадах;
- размещение на фасадах рекламных конструкций и вывесок, совокупная площадь которых превышает 5% площади фасада;
- размещение рекламных конструкций и вывесок, перекрывающих архитектурные элементы фасадов зданий;
- размещение рекламных конструкций и вывесок на кровлях и парапетах кровель зданий.





Приложение
к требованиям
к осуществлению деятельности
в границах территории объекта
культурного наследия
регионального значения -
достопримечательного места
"Проспект им. Ленина"
и к градостроительному регламенту
в границах его территории

Схема
предельной максимальной высоты объектов капитального
строительства в границах территории объекта культурного
наследия регионального значения - достопримечательного места
"Проспект им. Ленина"




------------------------------------------------------------------